開心財(cái)稅注冊(cè)公司一家主營(yíng)深圳公司注冊(cè)、深圳工商登記、深圳注冊(cè)公司、深圳營(yíng)業(yè)執(zhí)照代辦、申請(qǐng)深圳個(gè)體戶工商戶、提供深圳公司注冊(cè)流程步驟、公司注冊(cè)前收集收集需要準(zhǔn)備的資料，告知深圳公司注冊(cè)一切費(fèi)用，企業(yè)一站式服務(wù)平臺(tái)。以下講解的是"深圳前海公司地址異常了有哪些方法可以解除地址異常"
前海作為中國(guó)重要的經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū)域之一，在支撐香港經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展與合作水平方面發(fā)揮著重要作用，其中諸多優(yōu)惠政策吸引了眾多企業(yè)家的關(guān)注。我們?cè)谧?cè)公司的時(shí)候，首先需要關(guān)注公司的注冊(cè)地址。按照前海管理局下發(fā)的要求，企業(yè)在前海暫時(shí)沒(méi)有實(shí)際辦公場(chǎng)所的，需要掛靠前海商務(wù)董秘的地址。
目前已有20余萬(wàn)家企業(yè)掛靠前海商業(yè)秘密地址信托，而為了管理眾多掛靠企業(yè)，根據(jù)最新規(guī)定，首次辦理地址信托的企業(yè)有效期為三個(gè)月，之后需要每年續(xù)辦一次，這也方便前海篩選出那些非經(jīng)營(yíng)性空空殼企業(yè)，減輕自身負(fù)擔(dān)。
1.深圳前海公司地址不正常怎么辦？
首先，根據(jù)這個(gè)問(wèn)題，可以分為兩種情況。一是要確認(rèn)是否已被列入“前海地址失聯(lián)名單”。這份名單是前海管理局定期公布的，針對(duì)那些沒(méi)有及時(shí)更新地址托管的企業(yè)。如果企業(yè)還沒(méi)有被列入這個(gè)名單，可以通過(guò)續(xù)簽前海地址托管協(xié)議來(lái)解決。如果已經(jīng)收錄，處理起來(lái)會(huì)有點(diǎn)麻煩。我們來(lái)看看下面的解決方案。
1)續(xù)簽前海地址托管協(xié)議
前海地址托管續(xù)費(fèi)流程和打電話基本一致，分為兩個(gè)步驟，線上提交審核，線下窗口辦理或郵寄材料辦理。如果前海地址托管不及時(shí)續(xù)存，有一定概率會(huì)被列為地址丟失，導(dǎo)致地址異常，只有在線審核通過(guò)后才能繼續(xù)下一步，如下:
首先需要在官網(wǎng)進(jìn)入住托管系統(tǒng)，登錄系統(tǒng)自動(dòng)生成的托管賬號(hào)，點(diǎn)擊“住托管”一欄下的住托管，進(jìn)入業(yè)務(wù)介紹頁(yè)面，在業(yè)務(wù)列表中找到需要續(xù)約的企業(yè)名稱，點(diǎn)擊“續(xù)約”按鈕。
進(jìn)入入駐前海深港合作區(qū)企業(yè)信息表頁(yè)面，按要求填寫表格并上傳相應(yīng)圖片文件，點(diǎn)擊【提交處理】。要上傳的信息如下:
營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件或復(fù)印件加蓋公章；實(shí)際經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所在深圳的證明(目前只接受深圳市的房屋產(chǎn)權(quán)證或深圳市各區(qū)房屋租賃管理機(jī)構(gòu)備案的租賃證明作為地址證明材料)；企業(yè)聯(lián)系人身份證明文件(港澳臺(tái)自然人可提交身份證或家訪證明，外籍自然人可提交護(hù)照)；法律文書地址的承諾和確認(rèn)(下載填寫系統(tǒng)即可)。
以上信息中最重要的是實(shí)際經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的證明。目前，該地址的認(rèn)證受到嚴(yán)格審查。如果多個(gè)公司隸屬于一個(gè)地址，申請(qǐng)將被拒絕，或者因?yàn)椴环舷鄳?yīng)的要求而無(wú)法續(xù)簽。如果你在續(xù)約時(shí)遇到以上問(wèn)題，不要著急，可以咨詢錢海科-秋老師解決。
提交成功后，系統(tǒng)審核通過(guò)后，公司法人會(huì)收到前海米尚發(fā)來(lái)的預(yù)審短信，然后返回已辦業(yè)務(wù)的界面，點(diǎn)擊【繼續(xù)辦理】，按要求填寫完整內(nèi)容，法人蓋章簽字，然后將材料上傳至系統(tǒng)。查看協(xié)議簽署方式:窗口簽署或郵寄。點(diǎn)擊【簽署協(xié)議】生成居住托管協(xié)議，點(diǎn)擊【確認(rèn)并提交】下載并打印協(xié)議。
網(wǎng)上審批后，需要在20個(gè)自然日內(nèi)簽訂居住托管協(xié)議，否則業(yè)務(wù)自動(dòng)失效。離線續(xù)訂程序或郵寄信息如下:
《住宅托管服務(wù)協(xié)議》(兩份)(乙方加蓋公章并簽字)；現(xiàn)場(chǎng)證明材料復(fù)印件(提供房產(chǎn)證的，提交房產(chǎn)證復(fù)印件加查詢?nèi)掌谠谌齻€(gè)月以內(nèi)的房產(chǎn)信息查詢結(jié)果單復(fù)印件)；加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；法律文書送達(dá)地址的承諾和確認(rèn)(此材料由法定代表人簽字，授權(quán)人簽字時(shí)提供法人授權(quán)委托書)；代理人身份證復(fù)印件。
以上材料只復(fù)印在A4紙上，續(xù)簽協(xié)議時(shí)需要黑色鋼筆。
2)前海地址或?qū)嶋H地址變更。
如果企業(yè)已經(jīng)被列入前海失聯(lián)地址名單，處理起來(lái)會(huì)相對(duì)麻煩。在這種情況下，已經(jīng)無(wú)法正常續(xù)租前海的地址托管，只能搬出前海，換到其他區(qū)的地址，或者選擇租賃前海的實(shí)際辦公場(chǎng)所，再換到辦公場(chǎng)所，解除地址異常。
在其他地區(qū)變更實(shí)際地址來(lái)解決問(wèn)題，最簡(jiǎn)單的辦法就是申請(qǐng)紅字租賃證變更地址。用紅字地址更改注冊(cè)地址是最安全可靠的。這個(gè)地址基本沒(méi)有缺點(diǎn)，就是可以配合接收工商局或者稅務(wù)局的信件，接聽相關(guān)部門的電話，到銀行門口查地址。與下一個(gè)方案不同，它不能當(dāng)場(chǎng)工作，但地址是真實(shí)的。
一般申請(qǐng)注銷異常地址需要的材料有:營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公章、異常遷出申請(qǐng)表、地址證明材料(房產(chǎn)證或房屋租賃證)。
紅寶書租賃證又稱房屋租賃證，是深圳市注冊(cè)公司地址實(shí)質(zhì)審查的證明材料之一，由房屋所在轄區(qū)房屋租賃管理處出具。因?yàn)樽C件的樣式是書，外包裝是紅色的，所以也叫紅皮書。不過(guò)請(qǐng)注意，目前金融辦對(duì)金融行業(yè)的公司監(jiān)管非常嚴(yán)格，很有可能金融辦會(huì)上門查地址，所以要想確定，還是需要租用實(shí)際辦公場(chǎng)所配合金融辦現(xiàn)場(chǎng)檢查。
目前深圳大部分商業(yè)保理/融資租賃公司都是掛靠在前海的商務(wù)秘書地址。根據(jù)前海管理局發(fā)布的最新信息，無(wú)法正常續(xù)簽地址托管協(xié)議。如果企業(yè)不想離開前海，繼續(xù)享受前海的優(yōu)惠政策，可以選擇在前海實(shí)際租賃一個(gè)辦公場(chǎng)所，在前海租賃實(shí)際辦公場(chǎng)所還可以享受住房租金補(bǔ)貼政策。
其實(shí)深圳的實(shí)際辦公地址不需要很大。我們公司有合作的物業(yè)公司，可以提供辦公場(chǎng)所。所有真實(shí)地址都可以用于實(shí)際辦公，還可以隨時(shí)為財(cái)務(wù)做現(xiàn)場(chǎng)檢查。如果需要見公司負(fù)責(zé)人，物業(yè)公司會(huì)提前通知你來(lái)這里。
2.公司地址非正常長(zhǎng)時(shí)間不刪除會(huì)怎么樣？
原則上，一個(gè)公司因?yàn)榈刂樊惓＿M(jìn)入經(jīng)營(yíng)異常名錄多久并不重要。只要進(jìn)入了經(jīng)營(yíng)異常名錄，就會(huì)向社會(huì)公示，全社會(huì)接受。即使以后被移出經(jīng)營(yíng)異常名錄，被納入的痕跡也會(huì)一直存在，成為公司抹不去的污點(diǎn)。如果長(zhǎng)時(shí)間不處理，會(huì)有以下影響:
1)企業(yè)被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄滿三年未履行相關(guān)義務(wù)的，將被列入嚴(yán)重違法企業(yè)名單，并通過(guò)深圳市市場(chǎng)監(jiān)督管理局門戶網(wǎng)站、深圳信用網(wǎng)、全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(廣東)向社會(huì)公示；
(二)被列入嚴(yán)重違法企業(yè)名單的企業(yè)法定代表人和負(fù)責(zé)人，三年內(nèi)不得擔(dān)任其他企業(yè)的法定代表人和負(fù)責(zé)人；
3)載入經(jīng)營(yíng)異常名錄或者標(biāo)記為經(jīng)營(yíng)異常狀態(tài)滿五年，經(jīng)市場(chǎng)監(jiān)督管理部門責(zé)令限期改正的，永久載入經(jīng)營(yíng)異常名錄或者標(biāo)記為經(jīng)營(yíng)異常狀態(tài)。
當(dāng)然，影響肯定不止這些。只要被列入業(yè)務(wù)異常名錄，也可能導(dǎo)致企業(yè)在短期內(nèi)被限制辦理部分業(yè)務(wù)，包括但不限于:
在政府采購(gòu)、工程招投標(biāo)、國(guó)有土地出讓、授予榮譽(yù)稱號(hào)等方面受到政府限制或者禁止；銀行會(huì)降低貸款額度或者直接拒絕對(duì)不誠(chéng)信企業(yè)的貸款；當(dāng)企業(yè)想做自己的品牌或產(chǎn)品時(shí)，在認(rèn)定馳名商標(biāo)時(shí)會(huì)受到阻礙。
因此，需要關(guān)注公司進(jìn)入經(jīng)營(yíng)異常名錄的情況。這種情況很多小企業(yè)都有，很多公司被列入地址異常后就不重視這些了。如需拆除深圳前海公司地址異常或租賃前海辦公室，可咨詢前海科秋先生。