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“我明明有營業執照，怎么能無證經營呢？”近日，在深圳某海鮮城一樓經營夜鶯攤位的李老板收到了市城市管理執法局的整改通知，讓他感到不知所措。 原來，李老板營業執照上的“D”攤位其實是一個地下停車場。由于實際經營場所與注冊地址不符，屬于無證無照經營，本應屬于李老板的攤位早已被市場出租給他人。 無奈之下，李老板打算把攤位搬到地下停車場，卻被告知停車場不能經營餐飲業。 眾所周知，注冊地址是辦理營業執照的前提。如果你想創業，你必須首先找到一個合適的商業場所。 隨著“大眾創業、萬眾創新”的深入推進，近年來新增市場主體激增，導致適合作為注冊地址使用的場館資源日益緊缺。一些面臨“尋址困難”、急于申請營業執照開業的創業者，在不知道注冊地址相關要求的情況下，匆匆忙忙簽租營業用房，很容易陷入上述案例中李老板這樣的出租人設置的“陷阱”。 去年12月，深圳一位房東知道自己自建的房子因衛生、擾民等原因不能用于餐飲，但還是將店鋪租給了經營者劉先生。當劉先生因許可證受阻上門討論案情時，房東以違約為由拒絕退還他收到的租金。 今年4月，方小姐在深圳經營的服裝店開業僅一個月，就被有關部門告知必須限期遷出，因為該店所在的街道早已規劃拆遷，方小姐10萬元的房租和裝修費用全部在水漂支付。 可見，從店鋪租賃開始，創業的道路上有很多風險。生活中，有相當一部分經營者，因為注冊地址沒有選好，導致了資金和人力兩方面的損失。老板在選擇營業場所時，首先要了解相關情況，收集好材料，確定地址的合法合規性，不會影響后續的運營。 營業執照注冊地址如何選擇？企業學者帶來幾點建議:一是確認經營場所性質，如有可能，要求出租屋出示產權證，看該場所是否為商業用途。 如果選擇倉庫、車庫、停車場等有特殊用途的地址，建議先咨詢工商部門是否可以辦理營業執照。 第二，如果你選擇的是住宅，你需要檢查房子是否是可以進行盈利性商業活動的商住兩用房。 如發生“易地經商”，要求房東提供《同意易地經商住房證明》等合法證明材料。 3.自行到經營場所附近走訪，或到居委會、街道辦事處詢問是否有專門規定住宅不能開業，已分類為拆遷場所的不能領證，噪音超標的不能由深圳龍華智敏公司領證，避免違規開業的風險。 4.簽訂合同時，出租人必須在場。如果出租人不是該地址的所有人，要求出租人出示房屋所有人允許出租人出租房屋的委托書。 如果是“二房東”，確認是否有權轉租。 此外，經營者還應確定經營場所的確切地址，避免出現李老板案件中實際經營場所與注冊地址不符的情況。 以上就是快樂財稅今天的科普。如對公司注冊有其他疑問或不知道如何選擇注冊地址，可立即咨詢開心財稅。我們擁有專業的團隊和豐富的代理經驗，可以為廣大運營商提供一站式的企業服務。 幸福財稅，專注于深圳注冊公司、代理記賬、老賬整理、商標注冊等眾多企業服務。 如果你有創業的興趣，如果你想成立公司，如果你想找專業的代理機構，如果你對企業服務有任何疑問，可以登陸快樂財稅官網咨詢！或者撥打熱線電話(4008882048)。