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很多人不太懂發(fā)票。今天就來說說開票的熱點。1什么是開票？代開發(fā)票是指稅務機關根據(jù)法律、法規(guī)和其他規(guī)范性文件的規(guī)定，代付款人(或勞務接受人)向收款人(或勞務提供人)開具發(fā)票，代付款人注銷發(fā)票。 去稅務機關開發(fā)票要交稅嗎？我要交什么稅？代開增值稅發(fā)票納稅。 一般來說，其他個人申請開具臨時經(jīng)營增值稅專用發(fā)票時，可能需要繳納的稅費包括:增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育費附加、水利建設基金、個人所得稅等。，有的還需要征收城鎮(zhèn)土地使用稅、房產稅、土地增值稅、印花稅和消費稅。 第三代開票的收款率是多少？一般是3%。房地產(包括房地產和房屋)的銷售和租賃適用5%的增值稅稅率。個人出租住房按5%的稅率減按1.5%計算。其他特殊規(guī)定按特殊規(guī)定辦理。 依據(jù):《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》和《中華人民共和國增值稅暫行條例》。 其他個人租房需要給承租人開具增值稅專用發(fā)票，怎么辦？其他出租房地產的個人可以向房地產所在地稅務機關申請代開增值稅專用發(fā)票。 其他個人委托房屋中介機構、房屋租賃企業(yè)等單位出租房地產，需要向承租人開具如何在東莞網(wǎng)上登記公司增值稅發(fā)票的，受委托單位可按規(guī)定向主管地方稅務機關申請代開增值稅發(fā)票。 依據(jù):總局公告2021年第30號、總局公告2021年第16號。填寫不正確、銷售退貨或銷售折扣怎么辦？當月發(fā)現(xiàn)的，所有聯(lián)合發(fā)票(買方無認證抵扣)均可在防偽稅控開票系統(tǒng)作廢并補發(fā)。 對于需要重新開具發(fā)票的，稅務機關應同時清繳新發(fā)票稅和原發(fā)票稅，多退少補；對于不需要重新開具發(fā)票的，按照有關規(guī)定退還增值稅納稅人已繳納的稅款或者抵扣正常申報的稅款。 跨月發(fā)現(xiàn)的不能作廢。 開票后，如遇銷售折扣，必須在收回原發(fā)票并注明“作廢”字樣后重新開具銷售發(fā)票，或取得對方有效證明后開具紅字發(fā)票。 如果是普通發(fā)票，可以通過向稅務機關開具紅字普通發(fā)票，在相應的藍字發(fā)票金額內開具多張紅字發(fā)票。 機動車銷售紅墨水統(tǒng)一發(fā)票應當與原機動車銷售藍墨水統(tǒng)一發(fā)票一一對應。 如果是增值稅專用發(fā)票，有兩種情況:1。專用發(fā)票未交付買受人，買受人未用其申報抵扣并退回發(fā)票和抵扣款的，由稅務機關代開紅字專用發(fā)票。 2.購買方取得的專用發(fā)票已用于申報抵扣的，購買方應在新的增值稅發(fā)票管理系統(tǒng)中填寫并上傳《開具紅字增值稅專用發(fā)票信息表》。填寫《信息表》時，不填寫對應的藍字專用發(fā)票信息，按照《信息表》所列增值稅金額暫從當期進項稅額中轉出。取得賣方開具的紅字專用發(fā)票后，應與《信息表》一起作為會計憑證。 采購人取得的專用發(fā)票未用于申報抵扣，但發(fā)票復印件或抵扣復印件無法退回的，采購人在填寫《信息表》時應填寫相應的藍色專用發(fā)票信息。 他們將代表稅務機關接收納稅人通過網(wǎng)絡上傳的《信息表》，通過核驗的紅字專用發(fā)票將在新系統(tǒng)中以負數(shù)輸出開具。 紅色字母的專用發(fā)票應與信息表一一對應。 對于需要重新開具發(fā)票的，稅務機關應同時清繳新發(fā)票稅和原發(fā)票稅，多退少補；無需重新開具發(fā)票的，增值稅納稅人已繳納的稅款按有關規(guī)定予以退還或沖減下一期正常申報的稅款。 根據(jù)《中華人民共和國發(fā)票管理辦法實施細則》第二十七條，中華人民共和國國家稅務總局公告2021年第47號。 能開具增值稅專用發(fā)票的小規(guī)模納稅人能否到主管稅務局代開專用發(fā)票？根據(jù)《中華人民共和國國家稅務總局關于擴大小規(guī)模納稅人自行開具增值稅專用發(fā)票試點范圍的公告》(國家稅務總局公告2021年第8號)第一條和關于 對于選擇自行開具增值稅專用發(fā)票的小規(guī)模納稅人，稅務機關不再代開。 需要注意的是，試點納稅人需要開具增值稅專用發(fā)票銷售其取得的不動產的，應當按照有關規(guī)定向稅務機關申請開具。 其他個人可以到稅務機關開具增值稅專用發(fā)票的情況有哪些？其他個人轉讓、出租房地產，購買人或者承租人不屬于其他個人的，納稅人繳納增值稅后，可以向稅務機關申請開具增值稅專用發(fā)票。 受稅務機關委托代征稅款的保險企業(yè)向個人保險代理人支付傭金后，可以代表個人保險代理人向主管稅務機關申請匯總開具增值稅普通發(fā)票或者增值稅專用發(fā)票。 證券經(jīng)紀商、信用卡、旅游等行業(yè)之個人代理，準用之。 依據(jù):總局公告2021年第45號、總局公告2021年第16號、稅總函〔2021〕145號8普通納稅人能否到稅務機關開具增值稅專用發(fā)票？不能 什么情況下可以申請開具增值稅專用發(fā)票？已辦理稅務登記的小規(guī)模納稅人，以及其他個人，均可到稅務機關開具增值稅專用發(fā)票，包括以下深圳幸福財稅為中小企業(yè)提供專業(yè)的工商登記、財稅代理、知識產權、人事社保服務。 如果您有任何業(yè)務或財務問題需要了解，可以登錄快樂財經(jīng)！注冊深圳公司www.yfcsgw.com。